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Immobilier à Ustaritz
Situé à l’intérieur des terres du Pays Basque, Ustaritz est un charmant village d’environ 3200 hectares. Sa position géographique en fait un lieu privilégié, à seulement quelques kilomètres de Bayonne et de la côte atlantique.
Le village compte environ 7000 habitants, soit une densité de population d’environ 220 habitants au km². Durant l’été, la population d’Ustaritz augmente légèrement grâce à l’afflux de touristes et de résidents secondaires. Environ 20% des logements sont des résidences secondaires, témoignant de l’attractivité du village pour ceux cherchant un havre de paix estival.
En vente et location par Carmen immobilier à Ustaritz et alentours
Le marché immobilier à Ustaritz
À Ustaritz, environ 70% des habitants sont propriétaires de leur logement. Le marché immobilier local est équilibré entre maisons et appartements. Le prix au m² pour un appartement varie entre 2500€ et 4500€, tandis que pour une maison, il oscille entre 2600€ et 5500€. Au cours de l’année passée, les prix des maisons ont légèrement augmenté, tandis que ceux des appartements sont restés relativement stables.
Ustaritz, dont le nom provient du basque « Usta » signifiant « moisson », est historiquement un lieu agricole, ce qui se reflète encore dans le paysage et les traditions locales. Le village est bien desservi, étant à proximité des routes principales qui relient Bayonne, Biarritz et les autres villes environnantes. La gare d’Ustaritz-Jatxou permet également un accès rapide aux transports ferroviaires, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà.
Vivre à Ustaritz
Ustaritz, située dans l’arrière-pays basque, est une commune pleine de charme et d’authenticité. Ce village, traversé par la Nive, a su préserver ses traditions tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le patrimoine architectural d’Ustaritz est typiquement basque, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. De nombreux espaces verts et sentiers de randonnée en font une destination idéale pour les amoureux de la nature.
Le marché hebdomadaire d’Ustaritz se tient tous les samedis matin sur la place du village, de 8h à 13h, offrant une variété de produits locaux et artisanaux. En été, des marchés supplémentaires viennent animer la commune, tels que le marché nocturne en juillet et août, qui a lieu tous les mercredis de 18h à 22h, et la foire aux produits basques tous les vendredis de 9h à 14h.
Pour les familles, Ustaritz dispose de plusieurs structures d’accueil pour les jeunes enfants, incluant une crèche collective et plusieurs assistantes maternelles. Le village propose aussi une école publique regroupant maternelle et élémentaire, ainsi qu’une Ikastola pour ceux souhaitant une éducation en langue basque. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines de Bayonne et Anglet, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Tout au long de l’année, Ustaritz organise divers événements culturels et festifs, tels que le festival de musique basque, les fêtes patronales en septembre, et de nombreuses animations sportives et artistiques. Les traditions locales sont également mises à l’honneur avec des représentations de danses basques et des parties de pelote basque, contribuant à la richesse culturelle de la commune.
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