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¿Cuál es la mejor época para alquilar su apartamento o casa?

La fecha en la que elija poner su propiedad en alquiler es importante, ya que las demandas suelen ser estacionales. Esta dependerá del tipo de vivienda que ofrezca para alquilar, así como de su ubicación geográfica y del tipo de alquiler que desee implementar.

¿Cuándo es recomendable poner su apartamento en alquiler?

Estudios y T2

Alquilar una pequeña superficie será principalmente solicitado por estudiantes o solteros al inicio de su vida profesional. Aproveche el pico de la rentrée escolar y universitaria para ofrecer su estudio en alquiler. Ponga su propiedad en alquiler desde principios de verano y, como máximo, a principios de septiembre. Los estudiantes serán reacios a pagar los meses de verano en los que no estarán en el lugar. Al poner su apartamento en alquiler al inicio del verano, puede favorecer a los jóvenes profesionales. Cabe señalar que los apartamentos de 2 piezas suelen encontrar inquilinos rápidamente, sin importar la época del año en la que se ofrezcan. Lo mismo ocurre con los estudios, especialmente en áreas urbanas con alta demanda.

Apartamentos de más de 2 habitaciones

Los apartamentos más grandes atraen a parejas jóvenes o personas que desean vivir en convivencia: estudiantes o jóvenes profesionales. Estas personas a menudo deciden buscar alojamiento compartido al final del año escolar, pero no debe pasarse por alto el hecho de que muchas escuelas exigen prácticas de larga duración (6 meses) a partir de enero o julio. Desde mayo, puede ofrecer su apartamento en alquiler, pero también puede encontrar inquilinos a finales de año.

¿Cuándo es recomendable poner su casa en alquiler?

¿Cuándo es recomendable poner su casa en alquiler?

Las personas que buscan casas para alquilar suelen ser familias con niños. Para preparar las inscripciones en guarderías y/o en las escuelas, estas personas desean anticipar su mudanza.
Por lo tanto, es recomendable poner su casa en alquiler desde el mes de mayo.

Poner su casa en alquiler a finales de julio o finales de diciembre es claramente demasiado tarde. Son vacaciones y pocas personas se toman el tiempo para buscar alojamiento. Prefiera los meses anteriores o posteriores a estos períodos para poner su propiedad en alquiler.

¿Por qué es importante elegir la mejor época posible para ofrecer su apartamento o casa en alquiler?

¿Por qué es importante elegir la mejor época posible para ofrecer su apartamento o casa en alquiler?

Encontrará un inquilino más rápidamente y su inversión se rentabilizará sin demoras.
Tendrá la posibilidad de elegir entre varios inquilinos y así asegurarse de encontrar un inquilino serio que cumpla con sus criterios.
El tiempo que dedique a la búsqueda del inquilino, a las visitas, a la difusión del anuncio… se reducirá.
Ahorrará en los costos de difusión de su anuncio en los diferentes medios.