C’est le moment d’acheter !!!

On ne cesse de le dire mais c’est effectivement plus que jamais le moment d’acheter !

En 18 mois, les taux d’intérêt ont chuté de manière exceptionnelle pour atteindre un niveau historiquement bas : jusqu’à 1,50% sur 15 ans, soit des taux en moyenne 1% plus bas qu’il y a 1 an !

Il était cependant prévisible que ces taux finiraient par se stabiliser voire même augmenter… cette prévision s’est confirmée début juin lorsque certaines banques ont décidé de relever leur taux de crédit immobilier (entre +0,10 et +0,30 points). Faut-il craindre une envolée des taux dans les prochains mois? A priori non, même si le mouvement à la hausse s’est enclenché, ces taux devraient remonter de façon modérée et rester accessibles pendant encore quelques temps. Cette augmentation n’est donc en rien inquiétante mais l’évolution des taux est toutefois à surveiller.

Outre des taux de crédit exceptionnellement bas, les prix immobiliers sont également globalement en recul et reviennent à leur niveau de 2009. Tous les facteurs sont donc réunis pour concrétiser un projet immobilier dès maintenant. Investir dans la pierre reste une valeur sûre : l’immobilier est jugé comme un actif moins risqué, plus rassurant et plus rentable que les actifs financiers (la pierre rapporte entre 3% et 5% net, alors que les rendements des assurances-vie ou des livrets plafonnent de 1% à 2,5% par an).

Investir dans l’ancien ou le neuf ? Si vous ne pouvez résister au charme de l’ancien, sachez que les prix de ces logements vont poursuivre leur recul (une récente étude du Crédit Agricole prévoit une baisse des prix de l’ancien de 2,5% en glissement annuel en 2015 contre 2,2% en 2014). Toutefois, les nombreux programmes neufs concurrencent sérieusement l’ancien : ces nouvelles constructions sont à des prix tout à fait compétitifs compte tenu du confort et de la qualité des logements (dernières normes énergétiques en vigueur, terrasses, parkings, …).

C’est donc sans aucun doute le moment d’acheter, alors pourquoi attendre ?

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, CARMEN IMMOBILIER vous aide à trouver le bien qu’il vous faut. Acteur local incontournable dans ce secteur depuis près de 25 ans, CARMEN IMMOBILIER propose une offre de services complète : la transaction habitation, son cœur de métier, mais aussi l’immobilier de prestige, l’immobilier d’entreprises, la gestion locative à l’année, la location saisonnière, le syndic de copropriétés et la promotion immobilière.

Aussi, grâce au partenariat de confiance avec le Crédit Agricole, leur conseil d’experts et leur accompagnement, les équipes CARMEN vous aideront à obtenir un financement sur-mesure, afin de vous permettre d’acheter dans les meilleures conditions.

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