CARMEN IMMOBILIER EN TOUTE EXCLUSIVITE

Le mandat immobilier est un document incontournable lorsqu’il s’agit de confier son bien à une agence immobilière pour sa mise en vente ou sa mise en location. Pouvant être simple ou exclusif, le mandat immobilier confère des droits et des obligations aussi bien au propriétaire qu’à l’agent immobilier.

Si, en France, la majorité des transactions se fait sous mandat simple, aux Etats-Unis, 98% des mandats sont exclusifs. Pourtant, 77% des vendeurs avec mandat exclusif signent une promesse de vente en moins de 3 mois, contre 55% pour les vendeurs avec mandat simple … à condition qu’il soit au prix du marché.

Définition du mandat exclusif :

« Avec un mandat exclusif, la vente est confiée à un seul agent immobilier, pendant une période déterminée, généralement de 3 mois renouvelables. Comme pour le mandat simple, le contrat peut être dénoncé avec un préavis de 15 jours, à une différence près : le mandat exclusif est irrévocable durant les trois premiers mois. »

Les avantages du mandat exclusif :

Pour le professionnel, il constitue un gage de confiance. Pour le propriétaire vendeur, le mandat exclusif est un gage d’efficacité. Par ailleurs, multiplier le nombre d’intermédiaires ne multiplie pas le nombre d’acquéreurs potentiels. Aussi, pour un propriétaire, avoir un seul interlocuteur simplifie les choses, notamment au niveau de l’organisation des  visites.

Attention néanmoins aux dangers du mandat exclusif: attention à ne pas signer un mandat exclusif à un prix surévalué, par rapport au marché au risque de voir rallonger les délais de vente car un bien surestimé ne se vend pas , attention à l’heure de faire le choix de l’agent immobilier que vous allez mandater pour vendre votre bien ….

L’EXCLUSIVITE CARMEN : que des avantages ….

– Signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, ce n’est pas se limiter à une seule agence, au risque de se tromper …, mais c’est confier son mandat à un vrai réseau de plus de 20 agences, une équipe de professionnels maîtrisant parfaitement le marché sur l’ensemble de la Côte Basque,

– Signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, c’est offrir à son bien les plus belles vitrines pour une mise en valeur optimale,

– Signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, c’est la garantie d’un emplacement privilégié sur notre catalogue CARMEN ANNONCES, distribué en 25.000 exemplaires sur 200 points triés sur le volet, pour encore plus de visibilité et la garantie d’une vente dans les 3 mois,

– Signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, c’est profiter de notre puissance de communication pour offrir à votre bien les meilleurs emplacements sur tous les principaux supports de presse génériques ou spécialisés, locaux et nationaux, mais aussi sur tous les sites acteurs incontournables du web.

– Signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, c’est la garantie d’obtenir le meilleur tarif voire la gratuité de vos diagnostics immobiliers obligatoires grâce à notre partenariat exclusif avec la société ATLANTIC CONTROLE-SESO.

Ne pas signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, c’est vous priver de tous ces avantages. Alors, si vous êtes vendeur, mettez toutes les chances de votre côté pour vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix : soyez EXCLUSIVEMENT CARMEN !

N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. Vous pouvez aussi obtenir un avis de valeur, en quelques clics sur notre site, grâce à notre outil d’estimation gratuit en ligne. Vous ne l’avez pas encore testé? N’attendez plus : rendez-vous sur notre page vendre, et faites le bon choix : choisissez CARMEN, EN TOUTE EXCLUSIVITE !