Peyrehorade - Maison - 125m²

MAISON T4 SUR 2 NIVEAUX D’ENVIRON 125M2 AVEC TERRASSE, VÉRANDA 13M2, JARDIN CLÔTURÉ 1600M2, GARAGE 80M2, PARKING EXTÉRIEUR.

Situé dans un environnement verdoyant dans le village de Léren.

Grande maison de type T4 (3 chambres) d’environ 125m2 sur 2 niveaux.
Le bien a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, quelques travaux restent à prévoir .
Vous bénéficiez des avantages d’une maison avec son beau jardin, son grand garage, une grande cuisine avec arrière cuisine ainsi qu’une chambre en RDC.

# COMPOSITION DU BIEN # (SUPERFICIE TOTALE : ENVIRON 125M2)
– Partie Rez-de-chaussée : entrée sur une grande pièce de vie (EST) d’environ 25m2 incluant une partie Salon avec cheminée et une cuisine ouverte, équipée de 13m2 environ avec large plan de travail (accès direct à la véranda)+ un cellier de 7m2 + un couloir + 1 chambre de 9,5m2 avec placard + une salle d’eau et une salle de bain à rénover + 1 WC séparé et un placard.
– Partie étage : Une partie bureau d’environ 10m2 parfait pour du rangement supplémentaire et un espace dédié au travail, une Salle d’eau/WC d’environ 5,5m2 ainsi que 2 chambres avec dressing très lumineuses de 13 et 15m2.

Extérieur / Annexes :

Jardin privatif et clôturé d’environ 1 600m2 avec une dalle pour une piscine, un barbecue.

Une véranda d’environ 14 m2 lumineuse et isolée, accessible depuis la cuisine et depuis l’extérieur

Un espace terrasse

Un garage de 80m2 scindé en 2 parties avec une porte de garage sécurisée qui est fourni. Le garage est alimenté en 380V, parfait pour un atelier !

# INFOS DIVERSES :
– Chauffage par Radiateurs électriques + Cheminée avec insert qui permet de chauffer toute la maison
– Eau chaude par cumulus électrique
– Portail et portillon pour l’accès à la maison et au jardin
– Travaux de finitions à prévoir
– Environnement sans vis-à-vis, proche des commodités locales. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans être trop éloignés des villes voisines.

À visiter sans tarder !!
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –